即將上市(暗盤交易時段:今日16:15-18:30)
| 公司名稱▼ / 代號▲ | 行業 | 上市價 | 每手股數 | 入場費 | 輝立暗盤 | 富途(香港)暗盤 | |
| 夢金園
02585.HK | 鐘錶珠寶 | 待定 | 200 | 2,909 | | | 詳細暗盤 |
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| 公司名稱▼
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代號▼ | 行業 | 招股價 | 每手股數 | 入場費 | 招股截止日 | 暗盤日期▼ | 上市日期▲ |
| | 重塑能源
02570.HK | 電器部件與設備 | 145-165 | 20 | 3,333 | 2024/12/03 |
2024/12/05 | 2024/12/06 |
| | 多點數智
02586.HK | 應用軟件 | 30.21 | 100 | N/A | 2024/12/03 |
2024/12/05 | 2024/12/06 |
我們是中國增長迅速的高端物業管理及城市運營服務提供商。根據中指研究院的資料，2018年、2019年及2020年我們在管物業的平均物業管理費顯著高於物業服務百強企業的行業平均水平。根據中指研究院的資料，按服務範圍、服務標準、服務收費三個維度的多項指標計，我們是行業領先的公司。我們的控股股東中國金茂是中國的頂級物業開發商。根據中指研究院的資料，我們為增長最快速的高端住宅物業組合之一提供全方位的優質物業管理及增值服務。我們亦管理並經營多元化且不斷增長的商業物業組合（主要包括寫字樓及購物中心）以及公共物業（如學校、政府設施及其他公共空間）。截至2021年9月30日，我們的在管總建築面積約為23.2百萬平方米。根據中指研究院的資料，中國物業管理行業的競爭極為激烈且高度分散。2020年，按在管建築面積及總收入計，我們佔中國物業管理市場的市場份額分別約為0.07%及0.15%。按每平方米收入計，我們於2020年在總部位於京津冀地區的物業服務百強企業中排名第五。按高端物業管理服務項目的在管建築面積計，我們於2020年在北京物業服務百強企業中排名第二。
憑藉領先的品牌聲譽、廣泛的資源和豐富的經驗以及全面的技術能力，我們攜手業務夥伴，致力打造圍繞物業用戶生活及工作活動的生活方式服務平台。我們力求通過我們的平台發揮不同核心的服務的協同效應，提供全面升級的生活體驗，改善物業用戶的生活品質並為業主提供物業管理服務注入活力。
我們經營三項業務，分別為(i)物業管理服務，(ii)非業主增值服務，及(iii)社區增值服務。我們亦提供城市運營服務，其範圍涵蓋我們的三大業務線。我們已成立逾25年，專注於在中國提供物業管理服務。除物業管理服務外，我們亦提供非業主增值服務（如案場、諮詢及其他增值服務）。我們亦提供主要面向我們在管物業業主及住戶的各類社區增值服務。
截至2021年9月30日，我們的合約建築面積達45.7百萬平方米，涵蓋中國22個省、自治區及直轄市的47座城市，其中67.8%位於中國一二線城市。截至最後實際可行日期，我們的物業管理組合涵蓋住宅物業及各類非住宅物業，包括商業物業（如寫字樓及購物中心）以及公共和其他物業（如學校、政府設施及其他公共空間）。截至2021年9月30日，在中國20個省、自治區及直轄市的35座城市，我們的在管總建築面積為23.2百萬平方米，包含96個住宅項目及41個非住宅項目。截至2021年9月30日，我們住宅物業及非住宅物業的在管建築面積分別為約19.7百萬平方米及3.5百萬平方米，分別佔我們在管總建築面積的85.0%及15.0%。我們的在管建築面積指我們根據相關物業管理服務合約已開始提供物業管理服務的物業的合約建築面積，而我們的合約建築面積則指我們依據有效的物業管理合約而管理及將予管理的建築面積，包括已交付及尚未交付的建築面積。
我們於往績記錄期間取得了快速增長。我們的收入由2018年的人民幣574.5百萬元增加至2019年的人民幣788.3百萬元，並進一步增加至2020年的人民幣944.2百萬元，2018年至2020年的複合年增長率為28.2%。截至2020年及2021年9月30日止九個月，我們的收入分別為人民幣665.3百萬元及人民幣1,048.7百萬元。同時，我們的年度利潤由2018年的人民幣17.5百萬元增加至2019年的人民幣22.6百萬元，並進一步增加至2020年的人民幣77.1百萬元，2018年至2020年的複合年增長率為110.0%。截至2020年及2021年9月30日止九個月，我們的利潤分別為人民幣53.3百萬元及人民幣109.4百萬元。
資料來源: 金茂服務 (00816) 招股書 [公開發售日期 : 2022/02/25) |
| 上市市場 | 主版 |
| 行業 | 物業服務及管理 |
| 背景 | 其他 |
| 業務主要地區 | N/A |
| 主要股東 | [00817] 中國金茂控股集團有限公司 (67.28%)
中國中化控股有限責任公司 (7.48%) |
| 公司董事 | 宋鏐毅 (主席兼執行董事)
李玉龍 (首席執行官兼執行董事)
趙進龍 (首席財務官兼執行董事)
喬曉潔 (非執行董事)
甘勇 (非執行董事)
陳杰平 (獨立非執行董事)
韓踐 (獨立非執行董事)
黃誠思 (獨立非執行董事) |
| 公司秘書 | 何詠紫 |
| 往來銀行 | 星展銀行 (香港) 有限公司
中國銀行（香港）有限公司 |
| 律師 | 瑞生國際律師事務所 |
| 核數師 | 安永會計師事務所 |
| 註冊辦事處 | 香港灣仔港灣道一號會展廣場辦公大樓四十七樓四七零二至零三室 |
| 股份過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 [電話： (852) 2862-8628] |
| 股份過戶登記處電話 | (852) 2862-8628 |
| 公司網址 | http://www.jinmaowy.com |
| 電郵地址 | [email protected] |
| 電話號碼 | (86) 4001-099-666 |
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